La variación del trazado de la carretera N-630 ha supuesto un cambio radical en la ordenación de Santa Eulalia, cuyo nuevo centro se desplaza al espacio entre los dos núcleos primitivos: Santa Eulalia y Parteayer.

La aparición de nuevas urbanizaciones de carácter urbano modifica la imagen de la capital de Morcín justificando la necesidad de ordenar y sanear situaciones como la que presenta el ámbito objeto de este Plan Especial de Reforma Interior (PERI).

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